京延工程咨询有限公司受八步区贺街镇河西村民委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对贺街镇河西村回建地建设工程、贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：贺街镇河西村回建地建设工程、贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程
项目编号：HXC2019招-01号
项目联系方式：
项目联系人：小刘
项目联系电话：0774-5282013
采购单位联系方式：
采购单位：八步区贺街镇河西村民委员会
地址：八步区贺街镇
联系方式：白主任 13481453687
代理机构联系方式：
代理机构：京延工程咨询有限公司
代理机构联系人：小刘 0774-5282013
代理机构地址： 贺州市八步区贺州交投附近
一、供应商资格要求简要说明:
3.1竞标人为独立法人，须具备建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）企业资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。3.2投标人拟派送项目经理须具备建筑工程专业贰级以上（含贰级）的注册建造师执业资格，具备安全生产考核合格证书（B类）。3.3你单位不可以（可以或不可以）组成联合体竞标。
二、获取谈判文件时间及地点:
获取谈判文件的时间：2019年12月17日 08:00至2019年12月19日 17:30(双休日及法定节假日除外)
获取谈判文件地点： 京延工程咨询有限公司（贺州市八步区贺州交投后）
三、其它补充事宜：
四、项目联系方式：
项目联系人：小刘
项目联系电话：0774-5282013
五、谈判方式文件及售价等：
预算金额：182.595928 万元（人民币）
获取谈判文件方式:请于 2019 年 12 月 17 日至2019 年 12 月 19 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08：00时至 11：30 时，下午 14：30 时至 17：30 时（北京时间，下同），在 京延工程咨询有限公司（贺州市八步区贺州交投后）由法定代表人（身份证原件）或其授权委托人（持授权委托书及身份证原件）购买竞争性谈判采购文件。
获取谈判文件文件售价：250.0 元
谈判文件发售起、止时间：2019年12月17日 08:00至2019年12月19日 17:30(双休日及法定节假日除外)
谈判时间：2019年12月20日 10:30
谈判响应文件递交截止时间：2019年12月20日 10:30
谈判响应文件递交地点:京延工程咨询有限公司（贺州市八步区贺州交投后）
谈判响应文件开启时间：2019年12月20日 10:30
谈判响应文件开启地点:京延工程咨询有限公司二楼开标室（贺州市八步区贺州交投后）
六、采购项目需要落实的政府采购政策：
无
七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
京延工程咨询有限公司
竞争性谈判采购文件
项目名称：贺街镇河西村回建地建设工程、贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程
项目编号：HXC2019招-01号
招 标 人:八步区贺街镇河西村民委员会
采购代理单位 :京延工程咨询有限公司
发 布 日 期：2019年12月
目 录
第一章 竞标人须知及前附表………………………………………………………………3
一、 竞标人须知前附表……………………………………………………………………3
二、 竞标须知………………………………………………………………………………5
（一） 总则…………………………………………………………………………………5
（二） 竞争性谈判采购文件………………………………………………………………6
（三） 竞标报价说明………………………………………………………………………7
（四） 竞标文件的编制……………………………………………………………………8
（五） 竞标文件的提交……………………………………………………………………10
（六） 开标…………………………………………………………………………………11
（七） 谈判及评审…………………………………………………………………………11
（八） 结果成交……………………………………………………………………………13
（九） 其他事项……………………………………………………………………………14
第二章 合同格式……………………………………………………………………………15
一、 协议书…………………………………………………………………………………15
二、 专用条款………………………………………………………………………………17
三、 通用条款………………………………………………………………………………27
第三章 技术规范……………………………………………………………………………28
一、 工程建设地点的现场条件……………………………………………………………28
二、 技术规范………………………………………………………………………………28
第四章 竞标文件格式………………………………………………………………………30
竞标文件资格审查部分………………………………………………………………30
商务部分………………………………………………………………………………35
第五章 工程量清单及图纸…………………………………………………………………42
第六章 评审办法……………………………………………………………………………43
京延工程咨询有限公司关于贺街镇河西村回建地建设工程、贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程(项目编号：HXC2019招-01号 )
竞标邀请书
（被邀请单位名称）：1.采购条件本采购项目贺街镇河西村回建地建设工程、贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程( 项目编号：HXC2019招-01号 )已具备采购条件，现邀请你单位参加施工竞标。
2.项目概况与采购范围项目地点：贺州市八步区贺街镇
采购项目预算金额（人民币）：壹佰捌拾贰万伍仟玖佰伍拾玖元贰角捌分（1825959.28元）
要求工期：计划工期60天（日历天）
工程建设内容：贺街镇河西村回建地建设工程、贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程（详见工程量清单及施工图范围内）
3.竞标人资格要求3.1竞标人为独立法人，须具备建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）企业资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.2投标人拟派送项目经理须具备建筑工程专业贰级以上（含贰级）的注册建造师执业资格，具备安全生产考核合格证书（B类）。
3.3你单位不可以（可以或不可以）组成联合体竞标。
4.采购文件的获取4.1请于2019年12月17 日至2019年12 月19 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08：00时至11：30 时，下午14：30 时至17：30 时（北京时间，下同），在京延工程咨询有限公司（贺州市八步区贺州交投后）由法定代表人（身份证原件）或其授权委托人（持授权委托书及身份证原件）购买竞争性谈判采购文件。
4.2采购文件（不含图纸）每套售价250 元，售后不退。
5.竞标文件的递交5.1竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2019年12 月20 日北京时间10时30分，地点为京延工程咨询有限公司（贺州市八步区贺州交投后）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。
6.联系方式采 购 人：八步区贺街镇河西村民委员会
地 址：贺州市八步区贺街镇
联 系 人：白主任
电 话：13481453687
采购代理机构：京延工程咨询有限公司
地 址： 贺州市八步区城东新区贺州市交投附近
联 系 人： 小刘
电话/传真：0774-5282013
京延工程咨询有限公司
2019年12 月16 日
第一章 竞标人须知及前附表
一、竞标人须知前附表
| 项号 | 条款号 | 内容 | 说明与要求 |
| 1 | 1.1 | 工程名称 | 贺街镇河西村回建地建设工程、贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程 |
| 2 | 竞标编号 | HXC2019招-01号 | |
| 3 | 合同名称 | 贺街镇河西村回建地建设工程、贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程 | |
| 4 | 1.1 | 建设地点 | 贺州市八步区贺街镇 |
| 5 | 1.1 | 质量标准 | 达到国家有关技术规范合格标准 |
| 6 | 1.1 | 采购内容 | 贺街镇河西村回建地建设工程、贺街镇河西村集体经济发展项目楼工程（详见工程量清单及施工图范围内） |
| 7 | 1.1 | 工期要求 | 60日历天 |
| 8 | 2.1 | 资金来源 | 自筹资金 |
| 9 | 3.1 | 竞标人资质 等级要求 | 本次采购要求： 1、竞标人为独立法人，须具备建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）企业资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 2、投标人拟派送项目经理须具备建筑工程专业贰级以上（含贰级）的注册建造师执业资格，具备安全生产考核合格证书（B类）。 3、你单位不可以（可以或不可以）组成联合体竞标。 |
| 10 | 3.1 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 11 | 10.1 | 工程报价方式 | 工程量清单报价，固定单价包干。 |
| 12 | 13.1 | 竞标有效期 | 60日历天（从竞标截止之日算起） |
| 13 | 14.2 | 竞标保证金 | 竞标保证金的形式：银行转账 竞标保证金的金额：人民币壹万伍仟元整（￥15000.00） 递交方式：竞标保证金必须从竞标人的基本账户汇到以下账户。 开户名：京延工程咨询有限公司贺州分公司 账号：45050164740100000533 开户行：中国建设银行股份有限公司贺州分行 投标人将银行转账的底单其复印件装订在投标文件相应位置。 开标会上，投标人必须把银行转账的底单原件交监督人员审验。如投标保证金不是在规定时间内转账的，招标人拒收投标人的投标文件。【备注：如果投标保证金是通过电子转账方式交纳且无转账单原件的，可提供网银转账单的彩色打印件并加盖投标人公章；投标人基本开户许可证帐号与转账单上的帐号不完全一致的，必须提供转账银行的说明材料原件】。 |
| 14 | 6 | 踏勘现场 | 竞标人自行组织前往现场踏勘 考察地点：贺州市八步区贺街镇 |
| 15 | 20.3 | 开标程序 | (1)采购代理机构主持人宣布开标会议开始； (2)采购代理机构介绍参加开标会议人员名单，宣布会场纪律； (3))采购代理机构和监督机构人员一同检查参加开标会的各竞标单位法定代表人或其授权委托人的资格证书及身份证，同时检验各竞标单位是否按采购文件要求交纳了竞标保证金。 (4)采购代理机构当众宣布核查结果，并宣读有效竞标的竞标人名称以及采购代理机构认为需要宣布的其他内容； (5)采购代理机构启封竞标文件，对未按规定密封和逾期送达的竞标文件不予启封； (6)采购代理机构和监标人员一同检验已开封的竞标文件是否符合竞争性谈判采购文件有关规 定，是否完整，文件签署是否正确，并宣读核查结果； (7)采购代理机构唱出各竞标人的名称、竞标报价、工期、质量等级以及采购人认为有必要宣读的内容； （8）唱标勘误； (9)公布经审定的上限控制价； (10)宣布谈判与评审期间的有关事项； (11)宣布开标会议结束。竞标人离场，进入评标阶段。 本项目提供两轮报价，第二轮报价为最终报价。 |
| 16 | 17.2 | 竞标文件份数 | 壹份正本，肆份副本 |
| 17 | 18 | 竞标文件递交截止时间、地点和开标时间、地点 | 竞标文件递交截止时间和开标时间：2019年12月20日北京时间10时30分 竞标文件递交和谈判地点：京延工程咨询有限公司（贺州市八步区贺州交投后）。 |
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